Byty a nebytové priestory, kurz

Vyberte si termín, ktorý Vám najviac vyhovuje:

• 19.6.2013

Kúpa, predaj, úprava, financovanie, nájom a prenájom bytových a nebytových priestorov majú svoje špecifiká. Odborníčka z praxe, ktorá sa podrobne venuje právu k nehnuteľnostiam, vás prevedie neraz spletitými zákutiami nájomných i vlastníckych vzťahov a odhalí dôležité fakty v ich spravovaní.

bytové a nebytové družstvá, realitné kancelárie, spoločenstvá vlastníkov bytov, obchodné spoločnosti, obce i právnici

Nehnuteľnosti – definícia, pojmy

• pozemok, stavba, neoprávnená stavba, byt/nebytový priestor

Nadobúdanie nehnuteľností, bytov/nebytových priestorov

• vlastnícke právo, spôsoby nadobúdania vlastníctva
• fázy nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam pri ich prevode
• špecifiká právnych úkonov, týkajúcich sa nehnuteľností, bytov/nebytových priestorov
• ochrana vlastníckeho práva

Podielové spoluvlastníctvo

• charakteristika, práva a povinnosti podielových spoluvlastníkov
• zákonné predkupné právo, zrušenie podielového spoluvlastníctva

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM)

• charakteristika, vznik a zánik, modifikácia rozsahu, práva a povinnosti
• pohľadávky voči manželom a BSM

Kúpna zmluva

• náležitosti, práva a povinnosti zmluvných strán
• odstúpenie od kúpnej zmluvy, ďalšie spôsoby zániku zmluvy
• vedľajšie doložky (predkupné právo, právo spätnej kúpy, iné)
• odkladacie podmienky

Nájom bytu/nebytového priestoru

• náležitosti, práva a povinnosti zmluvných strán, spôsoby zániku zmluvy

Zabezpečenie prostredníctvom bytu/nebytového priestoru

• záložné právo, zádržné právo, zabezpečovací prevod práva

Vecné bremená

• charakteristika, obsah, vznik, zánik

Katastrálne konanie

• zásady právnej úpravy katastra nehnuteľností (zásada vkladania, zásada verejnosti, zásada hodnovernosti, zásada voľnosti, zásada legality, zásada priority, zásada špeciality)
• vklad, záznam, poznámka

Byt/nebytový priestor ako predmet súdneho konania Diskusia