Jazyk: SK

OBCHODOVANIE S NEHNUTEĽNOSŤAMI - REALITNÝ MAKLÉR, kurz

Spoločnosť SLOVENSKÁ REALITNÁ AKADÉMIA
Upresnenie termínu individuálny rozvrh
Celkový čas 40 vyučovacích hodín
Cena (neplatca DPH) 7 400 Sk / 245,63 €
Miesto konania Bratislava, Nitra, Banská Bystrica, Žilina, Košice , Slovensko
Kontakt na spoločnosť Ing. Iveta Butková
tel: +421 (2) 547 911 27
mobil: 0915 143 164
fax: +421 (2) 547 911 27
e-mail: sora@sora.sk
(prosím uveďte www.education.sk ako zdroj informácií)
Web www.sora.sk
Cieľ aktivity

Cieľom kurzu je odovzdať účastníkom kurzu základné vedomosti, ktoré je potrebné ovládať pri práci v oblasti obchodu s nehnuteľnosťami, a to najmä z oblasti sprostredkova­teľskej, právnej, daňovej, ale aj z oblasti komunikácie a psychológie.

Absolventi kurzu su sami schopní následne riešiť otázky súvisiace s vyhladávaním, resp. sprostredkovaním predaja alebo prenájmu nehnuteľností.
Cieľová skupina kurz je určený: 1) tým, ktorí majú záujem preniknúť do sveta realít a získať poznatky nevyhnutné pre úspešné podnikanie v tejto oblasti, 2) tým, ktorí majú záujem odborne vyriešiť vlastné potreby - kúpa, predaj, prenájom nehnuteľností a nemajú záujem o služby realitných kancelárii, 3) zamestnancom spoločností, ktoré podnikajú alebo majú záujem podnikať v oblasti obchodu s nehnuteľnosťami 4) tým, ktorí chcú zvýšiť svoju atraktivitu z pohľadu potencionálnych zamestnávateľov - realitných kancelárií, investičných, stavebných spoločností, a pod. 5) aktívnym realitným maklérom, ktorí cítia potrebu prehĺbiť si odbornosť a tak získať konkurenčnú výhodu nad inými realitnými maklérmi
Podmienky prijatia Nie sú potrebné vstupné vedomosti.
Obsahová náplň

TEMATICKÝ HARMONOGRAM:

  • Realitný maklér ako súčasť trhu s nehnuteľnosťami, postavenie a činnosť makléra v realitnej kancelárii, maklér – zamestnanec, maklér – podnikateľ, fungovanie realitnej kancelárie,
  • Priebeh realitného obchodu I. časť – charakteristika a postup pri uskutočňovaní realitného obchodu – predaj/prenájom nehnuteľnosti,
  • Priebeh realitného obchodu II. časť – predajné techniky, prístup k predávajúcemu, resp. kupujúcemu, k ďalšiemu sprostredkova­teľovi, ohliadka nehnuteľnosti, chyby realitných maklérov a pod.,
  • Marketing v realitnej činnosti – marketingové stratégie, analýza realitného trhu, psychologická stránka reklamy, rizikové momenty, spôsob inzerovania, výber vhodných inzertných médií a pod.,
  • Psychológia – psychologické minimum pre realitného makléra – ako úspešne vyjednávať, poznávanie ľudí (rýchle \„prečítanie\“ druhého), ako spoznať, kedy ľudia klamú, komunikácia (formálna / neformálna), typológia ľudí a pod.,
  • Zmluvy v realitnej činnosti I. časť – právne minimum v oblasti obchodovania s nehnuteľnosťami, základné právne inštitúty a zmluvy – sprostredkovateľská zmluva, budúca kúpna zmluva, kúpna zmluva, darovacia zmluva,
  • Zmluvy v realitnej činnosti II. časť – zmluvy: nájomná zmluva, zmluva o nájme nebytového priestoru, práva k cudzím veciam (záložné právo, vecné bremená) atď.,
  • Kataster nehnuteľností – ako funguje kataster nehnuteľností, podania, vklad (zápis) vlastníckeho práva, záložného práva, rozhodovanie katastra nehnuteľností, oprava podania, atď.,
  • Financovanie nehnuteľností – financovanie (kúpy) nehnuteľností prostredníctvom hypotekárneho úveru, stavebného sporenia a pod.,
  • Realitné podvody – popis jednotlivých typov realitných podvodov vrátane postupov, ako ich odhaliť, resp. zakročiť proti ním, trestnoprávne následky – prevencia,
  • Dane a nehnuteľnosti – platenie dane, oslobodenie od platenia dane, daňové postihy a súvisiaca daňová problematika,
  • Riešenie praktických prípadov – precvičenie získaných vedomostí na prípadoch z praxe,

    Dobrovoľná záverečná skúška pre získanie osvedčenia s celoštátnou platnosťou akreditovaného Ministerstvom školstva SR.

Slovenská realitná akadémia otvára kurz v týchto termínoch:

  1. BRATISLAVA od 4.10. – do 25.10.2008 (4 x sobota)
  2. NITRA od 30.9. – 3.10. 2008 (utorok až piatok)
  3. BANSKÁ BYSTRICA – 14.10 – 17.10. 2008 (utorok až piatok)
  4. ŽILINA od 2.12 – 5.12. 2008 (utorok až piatok)
  5. KOŠICE od 28.10. – 31.10. 2008 (utorok až piatok)
Osvedčenie Osvedčenie o získanom vzdelaní s celoštátnou platnosťou.
Veková kategória Dospelí
Typ aktivity kurz
Kategória Odborné - Ostatné
Lektor Výučbu vedú odborníci z jednotlivých oblastí realitnej praxe (realitní makléri, právnici, daňoví poradcovia, pracovníci správ katastra, marketingoví poradcovia, psychológovia a pod.).
Odborný garant JUDr. Mojmir Plavec

Detail spoločnosti

Spoločnosť SLOVENSKÁ REALITNÁ AKADÉMIA
Sídlo Pri Suchom mlyne 34, 811 04, Bratislava, Slovensko
Kontakt na spoločnosť Telefón: 02/547 911 27, 0915 143 164
Fax: 02/547 911 27
E-mail: sora@sora.sk
(prosím uveďte www.education.sk ako zdroj informácií)
Web http://www.sora.sk
Popis činnosti

Slovenská realitná akadémia je profesijná nezisková organizácia, ktorej cieľom je odovzdávať širšej odbornej verejnosti poznatky, postrehy a skúsenosti najmä z oblasti obchodovania s nehnuteľnosťami.